コンセプト Concept

コンセプト
お家の性能
土地探し
家づくりの流れ

wellviehome

Concept

well(より良い） vie（暮らし）
を叶えられる
そんな home（家）を
お客様と一緒に造り上げていきたい
それが私たちの『想い』です

幸せつむぐ自然素材を
もっと身近に

本当に‟幸せで楽しい家づくり”をするには家族みんなが健やかに心地よく暮らせることがとても大切です。
素肌に気持ちいい自然素材の家は木の温もりやキレイな空気を感じることが出来ます。住む人を優しく包み込み、やすらぎを与えてくれることでしょう。
しかし、自然素材を使い思い通りの家を建てるのは現実的に難しい...そう思っている方も多いのではないでしょうか。
ウェルビーホームでは、無理なく建てて豊かに暮らしていくことを提案し自然素材の家をもっと身近に感じて欲しいをコンセプトに沢山の方の幸せのお手伝いをしたいと考えております。

女性建築士が建てる家 Staff

女性ならではの視線で、家事動線や収納までを考えて設計します。
暮らし方に合わせて家事ラクな住まいを設計するので、家族みんなが家事のしやすい家になります。

お家の性能 Ability

well vie homeは、高気密高断熱で快適なすまい

1年を通して快適にお住まいいただけるよう高気密・高断熱にこだわりました。気密性能試験を全棟実地（平均C値＝0.2を実現）しております。G1～G2グレードの断熱性能を十分に発揮できるよう換気計画にもこだわります。24時間換気は全熱交換型換気システム『澄み家』を採用。アレルゲンの溜まりやすい床面排気とすることで、ご家族にとって理想的な空気環境をご提供いたします。

断熱材

屋根断熱は水から生まれた、環境に優しい断熱材アクアフォームを165㎜吹付いたします。

壁充填断熱は火災に強い高性能グラスウールのアクリアネクストを採用しています。白蟻にも強く、 20年以上経った家でも劣化しらずです。

省エネでお財布に優しい POINT 01

UA値0.56以下の高断熱性能　G1グレード

ウェルビーホームでは、断熱性能レベルは右側表のG1グレードを推奨しております。もちろん上の断熱性能を求める事は可能ではありますが、断熱材の厚みを増したりすれば費用の負担が増えますし、窓を小さくしたりすれば、デザインや間取りの自由度が少なくなってしまいます。
暖かい三重県においてはそれよりも庇をつくったり、窓ガラスを遮熱したり、第1種換気を取り入れ外気を熱交換しながら取り込む。その事の方がより快適なすまいを叶えられるのではないか。そのように考えております。
気密測定　C値0.3以下 POINT 02

高い断熱性能を発揮するために

１棟１棟、気密測定実験を行っております。せっかく断熱をしっかりしても、すき間の多い家では、もったいない。しっかりとすき間を無くし、数値で評価いたします。防音効果も高めることができますし、換気システムの効果を発揮するためには、高気密は不可欠です。
24H換気システム POINT 03

『sumika』でキレイな空気

アレルゲンは床にたまります。天井換気では、床にたまるアレルゲン物質や、ホコリを除去することはできません。
Sumikaは、床排気なのでしっかりと空気をキレイにしてくれます。しかも熱交換器を通して外気を取り入れているので、外気温度に左右されない室内環境を保ちます。また、全館空調などは給気もダクトを使用するものが多いのですが、sumikaはダクトを使用するのは排気のみ。長年の汚れなどは蓄積しません。いいこと尽くめの２４H換気システムSumikaの詳しい情報はこちらのQRコードからチェックしてみてください。
自然素材は空気が違う POINT 04

高気密高断熱だからこその自然素材

ショールームへお越しいただければすぐにお気づきいただけると思いますが、壁に珪藻土と琉球しっくいを使用しているため空気がとてもきれいです。本当は全部の壁を自然素材にする。ということは、理想ではありますが、コストバランスを大切にすることも家づくりには大切な要素です。
家族が集うリビングだけ。とか、寝る時間が長い寝室だけ。とか、他はクロス貼りでのちのち自分たちで珪藻土をクロスの上から塗ることも可能です。そうやって将来的なことも考えて、住まう人が時間にもお金にも余裕のある家族の時間が生まれる家づくりを全力でサポートいたします。

土地探し Ability

well vie homeでは、土地探しのお手伝いをしています。

親会社である近藤建設が宅地建物取引業を取得していることから、独自のルートにてまだネットなどに載せていない不動産情報をいち早くキャッチし、お客様のご要望に合わせて幅広くご提案。土地探しから家づくり、そしてお引渡しまでチーム一体となってお客様の新しい暮らしをサポートします。

まずはご相談ください POINT 01

理想の暮らしを叶える土台づくり

まずは、お客様のご希望やイメージを丁寧にお伺いいたします。そして土地を購入するための具体的な手順から土地探しのノウハウをしっかりとお伝えします。お客様にも土地探しについてしっかりとご理解いただくことが大切です。そして、いい土地を見つけたらスピードをもって対応することがとても大切。お客様のご要望にあった土地を迅速にご提案させていただきます。
予算について考えよう POINT 02

建物と土地の費用バランスを考えよう

おうちづくりを考えるうえでもっとも重要なのは、どんなおうちを建てたいかを家族で話し合うことです。土地に予算をかけすぎると、希望通りの建物ができません。理想に近い建物を建てる為の費用を確認し、土地購入のエリア相場をよく把握した上で土地探しをはじめましょう。その為にも、いくら借りれるかをまずは検討しましょう。資金計画のお手伝いもいたします。
ご提案は迅速に POINT 03

大事なのは『慎重さ』と『スピード』

土地探しには、慎重であることは大事ではありますが、慎重になりすぎると買い時を逃してしまいます。理想的な土地ほど、他にも買い手はいるものです。well vie homeでは、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、より良いご提案をいたします。また、独自のルートにて市場に出回っていない土地もお探しいたします。

家づくりのながれ Flow

well vie home はいつもお客様のそばに…

『はじめての家づくりで何から始めたらよいのかわからない』という方も多いと思います。しかし、『納得のいく家づくりにしたい』という思いに変わりはないはずです。まずは、ご家族の夢や希望をお聞かせください。そこから実際に家が完成するまでの道のりは、決して平坦ではないかもしれませんが、お客様の夢の実現のため、間取りなどのプランはもちろん、土地探しや資金計画など、ひとつひとつ問題を解決し、理想の家づくりをサポートしてまいります。

01 ヒアリング

お客様の理想のかたちにするためにまずは実現したいイメージや、マイホームの夢などをお聞かせください。
02 土地探し

ご希望のエリアや、土地の大きさなどをお聞きし、その条件にあった土地をご案内いたします。
03 資金計画

実際にシュミレーションを行い、無理のない安心のプランをご提案いたします。この段階でローンを組まれる方は、借入先へ事前申請を行い全体の予算を一緒に考えていきましょう。
04 プレゼンテーション

家づくりで一番最初の設計案です。お客様いご相談いただいたことをもとにプラン・資金計画をご提案させていただきます。スタッフが寄り添いお客様の不安を一緒に解決していきます。
05 ご契約

計画の方向性がご希望に沿えば、土地や建物の設計契約となります。契約後もプラン変更や再見積が可能なので安心です。
06 敷地・地盤調査

ウェルビーホームでは、すべての土地に対し地盤調査を行います。（地盤保証付）それぞれの地盤・建物の構造計算を実施することで、安心・安全・快適な暮らしをお約束いたします。
07 お打合せ

間取りを決め、デザインや家具・収納位置や照明・コンセント計画などの内装についての打合せをしていきます。お客様の理想のイメージを深めていきましょう。
08 申請

打合せを重ね、図面が決まった段階で、長期優良住宅・省令準耐火構造などのチェックを実施し、必要な申請を行います。着工前の最終打合せを行い、いよいよ着工へと進めてまいります。
09 変更契約

これまでの打合せ内容・設計図の最終確認を行います。増減した内容について変更分のご契約をいたします。その後地鎮祭の日取りなどを決定し、工事のスケジュールを具体的に進めてまいります。
10 着工・配筋検査

いよいよ基礎着工です。１級建築施工管理技士が多数在籍するウェルビーホームでは、しっかりとお客様の家を管理・監督していきます。ご安心ください。
11 上棟

木造建築の花形！上棟の日を迎えます。土台から屋根までの木造構造を大勢の大工で一気に建て上げます。思い描いてきた家がついに形になります。完成まであと少しです！
12 中間検査

建物の骨組みができあがり、しっかりと金物を取付た段階で、行政・瑕疵担保保険（第３者機関）による検査を行います。この検査で建物がしっかりと建築基準関係規定に適合しているかを判断いたします。
13 お引渡し

理想のマイホームの完成です。ウェルビーホームでは、お引渡し後も定期点検やアフターフォローをしっかりとお約束いたします。マイホームが出来たその日から、お客様の理想の『暮らしづくり』の始まりです。
14 定期点検

アフターサービスを６ヶ月・１年・３年・５年・１０年と定期的に実施いたします。その他にもお気付きになった事は些細なことでもお気軽にご連絡ください。